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投資性房地產(chǎn)收入其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本

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按照合同享有的權(quán)利還是義務(wù)來確定持有的是金融資產(chǎn)或金融負債或權(quán)益工具。

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應(yīng)交消費稅=組成計稅價格*消費稅稅率
? ? ? ? ? ? ? ? =（原材料成本+加工費）/（1-消? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 費稅稅率）*消費稅稅率

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1. ?

經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)通過長期待攤費用科目核算，并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法進行攤銷。

合同資產(chǎn)

合同負債

非現(xiàn)金對價--公允價值-單獨售價

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金融資產(chǎn)的重分類

原則：業(yè)務(wù)模式的改變才能進行重分類。是一種極少見的情形。變更后應(yīng)當(dāng)重分類采用未來適用法。

重分類日：變更后的首個報告期間的第一天。

以公允價值變動且其變動計入到其他綜合收益的其他權(quán)益工具不得與其他經(jīng)融資產(chǎn)重分類。

二。計量

一攤余成本

計量的金融資產(chǎn)重分類

1.以公允價值變動且其變動計入到當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)重分類日漸的差額計入當(dāng)期損益

2.以公允價值變動且其變動計入到其他綜合收益金融資產(chǎn)，賬面于公允差額計入其他綜合收益。

第一步。產(chǎn)成品是否減值

可變對價

合同中存在的重大融資成分

非現(xiàn)金對價

應(yīng)付客戶對價

已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本并計提折舊；待辦理竣工決算后再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額

存貨：成本初始計量，包括，采購成本、加工成本、其他成本

采購成本：購買價款、相關(guān)稅費、其他相關(guān)費用?

倉儲費是入庫前的費用?

入賬金額=采購成本+加工成本+其他成本?

金融資產(chǎn)終止確認的一般原則

1.收取該金融資產(chǎn)現(xiàn)金流量的合同權(quán)利終止；

2.該金融資產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，且該轉(zhuǎn)移滿足終止確認的規(guī)定。

滿足其一即可

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1、外幣未來現(xiàn)金流量按外幣的折現(xiàn)率折算為現(xiàn)值，在按當(dāng)日的即期匯率折算為本位幣確定可收回金額。

2、減值后的資產(chǎn)，按減值后的賬面價值進行折舊，折舊年限和殘值率可能發(fā)生改變，如處置時產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流為零代表凈殘值率為零。

注：業(yè)務(wù)模式變更時才可以進行重分類

不屬于業(yè)務(wù)模式變更的情形：

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? ? ??

商譽，使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，尚未達到預(yù)定可使用狀態(tài)的無形資產(chǎn)每年年末資產(chǎn)減值測試

金融負債的計量

以攤余成本計量且不屬于任何套期關(guān)系一部分的金融負債所產(chǎn)生的利得或損失，應(yīng)當(dāng)在終止確認時計入當(dāng)期損益或在按照實際利率法攤銷時計入相關(guān)期間損益。

發(fā)生時：

借：銀行存款

? ? ? 貸：應(yīng)付債券--面值（債券面值）

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? --利息調(diào)整（差額，折價發(fā)行在借方）

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